• BOH01 - Reihenhäuser Garten
  • BOH01 - Reihenhäuser Eingang


  • BOH03 - Doppelhaushälften Eingang
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  • BOH02 - Doppelhaushälften Garten
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  • Innenvisualisierung BOH02
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Neu | in Bad Homburg Ober-Erlenbach. Doppel- und Reihenhäuser auf kleinem, feinen Grundstück.

Auf kleinem Grundstück entstehen in gewachsenem Umfeld, neben der Domäne Oberhof im Bad Homburger Stadtteil Ober-Erlenbach, 15 Doppelhaushälften und 5 Einfamilienreihenhäuser in nicht vorgefertigter Massivbauweise. Nahe dem alten Ortskern lebt man dort friedlich. Auf der Straße grüßen sich die Menschen noch. Hochspannungsleitungen, Windräder und Massenbebauung sind weit weg.

Lage | In der Mitte von überall.

City Bad Homburg, Friedrichsdorf, Oberursel, Karben, Bad Vilbel, nördlicher Stadtrand von Frankfurt... alles nahe!

Busverbindungen im 15-Minutentakt in die City von Bad Homburg, Linien 2 und 12. Richtung Frankfurt z.B. von der nahen U-Bahn Station Gonzenheim mit der U 2. Kurzer Weg dorthin mit Auto oder Bus. Mit der S 5 vom Bad Homburger Bahnhof. über Oberursel nach Frankfurt oder nördlich nach Friedrichsdorf. Busse auch nach Oberursel, Kronberg, Königstein.

Sensationell schnell mit dem Auto nach Frankfurt und umgekehrt über ampelarme Straßen und die A 661. Bis FFM-Eschersheim 15 bis 20 Minuten. Zum Flughafen ca. 20 Minuten.

Lage | In Bad Homburg.

Vor der Zusammenlegung mit Bad Homburg war Ober-Erlenbach eine eigenständige Gemeinde. Die alten Strukturen sind noch erkennbar. Fachwerkhäuser/Hofreiten und alte Kirche verbreiten Gemütlichkeit.

Heute ist es ein “Katzensprung“ zur Bad Homburger Innenstadt zum Einkaufen, zum Bummeln, zum Rathaus, zur Kultur, zum Kurpark mit den Quellen und Kureinrichtungen, zum Seedammbad, zum Golf.

Lage | In Ober-Erlenbach.

Für Freizeitunternehmungen vor Ort: Rege Vereinstätigkeit für Jedermann. Tennis, Reiten, Feuerwehr. Naherholung im Lohwald.

Moderne Grundschule vor Ort mit umfassendem Betreuungsangebot. Kostenlose Kindergärten, Kitas, Hort.

Gute Gastronomie: „Alte Brücke“, „Fleischerei“ (mit österreichischer Küche). Traditionsreiche Bäckerei Freimund. Einkaufen im örtlichen Nahkauf oder beim nahen REWE in Friedrichsdorf oder Nieder-Eschbach (interessanter Gewerbepark „Steinmühle“ gegenüber dem Lohwald. Viele Betriebe u.a. Fresenius, Meiss, Edel. sowie die Bad Homburger Stadtwerke).

Anschrift unserer Neubauten (neue Straße): 61352 Bad Homburg Ober-Erlenbach, Georg-Viktor-Weber Straße 1-25. Zufahrt neben dem Neubau der Domäne Oberhof, etwa gegenüber der Burgholzhäuser Straße 2.

Denken Sie daran: Für die besten Lagen gilt „Der frühe Vogel fängt den Wurm" ... und Sie können Ihren Grundriss noch mitgestalten. Wir freuen uns auf Sie! 



Attraktive Details

  • 5 Reihenhäuser und 16 Doppelhaushälften im exklusiven Baugebiet!
  • extravagante Grundrisse, 3 Haustypen, Gärten in Süd- und Westlage
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
  • großzügiger Grundriss
  • moderne Bäder
  • Keller und Dachgeschoss ausgebaut. Großzügige Dachgauben.
  • 3 Grundrissvarianten für das Dachgeschoss möglich, inkl. 3. Bad
  • Maler- und Tapetenarbeiten im gesamten Haus. In den Bädern Malervlies
  • Echtholz-Markenparkett mit Sockelleisten
  • Fliesen im Großformat 30 x 60 cm, verschiedene Farben, mit Sockelleisten
  • Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern (Geberit, Hansgrohe, Vigour)
  • bodengleiche (geflieste) Dusche mit Duschkabine (Glas) und Regendusche
  • Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
  • Heizung/Warmwasser über moderne Heizungsanlage mit Nahwärme (exklusiv erzeugt im Baugebiet)
  • elektrische Rollläden an den Fenstern
  • Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung
  • Briefkasten, Hausnummer und Außenbeleuchtung
  • Video-Sprechanlage
  • Glasfaseranschluss der Telekom
  • je Haus 2 Stellplätze. Als Carport/Garage möglich (bei manchen Häusern eingeschränkt)
  • Ladestation für E-Mobilität als erstes Baugebiet in Deutschland bei jedem Haus möglich
  • Kaminzug und Anschluss für Kaminöfen möglich (bei manchen Häusern eingeschränkt)
  • Markenküche

 

Vogelperspektive Süd-West


Vogelperspektive Süd-Ost


Online 3D Besichtigung | BOH3 - Haus 1-8


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne:


Herr Lutz Berndt | 069 728 333 | lutz.berndt.immobilien@t-online.de

Ohne Maklerprovision!

Lutz Berndt Immobilien vermarktet seit über 25 Jahren erfolgreich mit Wohnbau Hess GmbH u. Co KG gemeinsame Projekte.


Verfügbarkeit und Preise auf
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Unser exklusives Baugebiet: Bad Homburg (Ober-Erlenbach) | neben Burgholzhäuser Straße 5


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Auf aktuelle Projekte finden Sie Fotos des aktuellen Bautenstands.

DOWNLOADS

BOH01

Pläne Haus 17 (PDF)
Pläne Haus 18
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Pläne Haus 19
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Pläne Haus 20
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Pläne Haus 21
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BOH02

Pläne Haus 09 (PDF)
Pläne Haus 10
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Pläne Haus 11
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Pläne Haus 12
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Pläne Haus 13
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Pläne Haus 14
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Pläne Haus 15
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Pläne Haus 16
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BOH03

Pläne Haus 01 (PDF)
Pläne Haus 02
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Pläne Haus 03
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Pläne Haus 04
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Pläne Haus 06
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Pläne Haus 07
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Pläne Haus 08
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Allgemein

Lageplan (PDF)