Grundstückssuche

Wer sind wir?

Wir sind ein mittelständischer Bauträger in dritter Generation, mit mehr als 50-jähriger Erfahrung im Wohnungsbau und gutem Ruf bei Banken, Kommunen und Grundstücksverkäufern. Wir haben bereits über 2.500 Einheiten erfolgreich erstellt und vermarktet. Eine Auswahl bisheriger Projekte sehen Sie auf unserer Homepage. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Bonitätsnachweise von namhaften Banken.

Was suchen wir?

Wir suchen Grundstücke, für

• Geschosswohnungsbau mit 6 bis ca. 60 Eigentumswohnungen
• Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser zwischen 4 und ca. 40 Einheiten.

Die Grundstücke sollten kurzfristig bebaubar sein.

Die Grundstücke sollten im Ballungsraum Wiesbaden, Bad Homburg, Frankfurt, Hanau, Darmstadt liegen. Die ETW-Grundstücke sollten möglichst zentrumsnah liegen. Die EFH-Grundstücke sollten im Umkreis von höchstens 15 km zu den Zentren liegen.

Welche Unterlagen benötigen wir?

Damit wir ein Grundstücksangebot möglichst schnell prüfen und beantworten können, wären folgende Informationen nützlich:

• Adresse
• Lageplan, möglichst 1:500
• Eigentümer
• Informationen zum Hintergrund des Verkaufs
• Grundbuchauszug

Wenn B-Plan vorhanden:

• zeichnerische Festsetzungen
• textliche Festsetzungen
• Datum Rechtskraft (somit maßgebliche BauNVO)
• Ausnutzungsziffern (GRZ/GFZ), Geschosszahl, Dachform

Wenn nach § 34 BauGB bebaubar:

• Angaben zur zulässige Bebauung
• Angaben zur Nachbarbebauung
• mögliche Bebauung bereits mit Stadtplanungsamt (bei den Kommunen) abgeklärt?

Darüber hinaus wäre hilfreich:

• Stellplatzsatzung
• Informationen zum Baugrund, Altlast/Verunreinigung, Grundwasser?
• Baugenehmigung, falls vorhanden
• Bauvoranfrage, falls vorhanden
• Preisvorstellung des Verkäufers
• Markteinschätzung (erzielbarer Verkaufspreis der fertigen Immobilie, bei Wohnungen der m²-Preis, bei EFH der Stückpreis)

Sollten Sie diese Informationen nicht komplett haben, scheuen Sie sich nicht, uns das Grundstück dennoch anzubieten.

Wer ist bei uns Ihr Ansprechpartner?

Bitte schicken Sie uns Ihre Unterlagen an:

Wohnbau Hess GmbH u. Co KG
z. Hd. Frau Silvia Kunkel
Parkstraße 20
61118 Bad Vilbel
oder per Email an ku@wohnbau-hess.de.
Telefonisch steht Ihnen unsere Frau Kunkel unter 06101/50 500 zur Verfügung.

Für Makler:

• Wir zahlen Vermittlungsprovision
• Wir beauftragen Sie mit dem Alleinvertrieb
• Wir beziehen Sie in den Planungsprozess zur Entwicklung kundengerechter Lösungen ein.